За первый квартал в столице зарегистрировано 19 803 договора долевого участия на рынке жилой недвижимости.
Такие цифры приводит московское управление Росреестра. Это на 25% больше, чем за аналогичный период прошлого года. «Данные о количестве зарегистрированных ДДУ говорят о стабильном спросе на новостройки в начале 2019 года», – говорится в релизе.
Любопытно, что столица по итогам квартала уступила Петербургу: здесь граждане заключили 21 103 договора «долёвки» по жилым помещениям.
Стоит также учесть, что постоянное население российской столицы – 12,6 млн человек. В Петербурге – 5,4 млн. То есть в среднем в Северной столице граждане покупают жильё в 2,5 раза охотнее, чем в Москве.
Этот феномен аналитики отмечают не первый год. И какого-то внятного объяснения у него пока нет. Эксперты отмечают, что петербургское жильё по цене доступнее для приезжих; что в Первопрестольной выше доля апартаментов; наконец, часть платёжеспособного спроса с открытого рынка уходит в столичную программу реновации. Эти факторы могли бы обеспечить разницу в активности покупателей на 30–50%, но не в 2,5 раза.
Может быть, просто у петербуржцев есть такое хобби: в свободное время покупать жильё?
Источник: