Компания ЮИТ предложила архитектурное решение нового высотного района Пасила, рядом с Хельсинки. Проект 180-метровых небоскрёбов выдвинут на главную премию конкурса Helsinki High-rise.
Финляндия быстро урбанизируется, молодёжь активно перебирается в столицу и крупные города страны. В Хельсинки становится тесно, не хватает жилья, поэтому власть начала развивать прилегающие к столице кварталы. Один из них – небольшой район Пасила, до него 10 минут езды. И в ближайщие годы он станет вторым центром Хельсинки. Раньше здесь функционировало большое железнодорожное депо. Его перебазировали на другую площадку, а территорию размером более 35 га решили отдать под застройку. Власти Хельсинки объявили конкурс на концепцию развития этой площадки, в 2013-м ЮИТ его выиграл, а в 2015-м взялся осваивать части этой территории.
Здесь компания реализует довольно крупный проект МФК под названием «Трипла» стоимостью 1 млрд евро. Это будет высотный (по меркам Суоми) квартал, высота некоторых зданий достигнет почти 100 метров.
В состав МФК «Трипла» входят: ТК, бизнес-центры, жилые дома, гостиница сети Sokos, а также новый транспортно-пересадочный узел (ТПУ) с авто- и железнодорожным вокзалами; зарезервировано место и под будущую станцию метро. Помимо автобусов и электричек в «Триплу» будут курсировать скоростные трамваи, через Пасилу проходит и кольцевая железная дорога, которая соединит новый квартал с аэропортом; будут проложены велосипедные дорожки до Хельсинки. Новый хаб обещает стать самым крупным в стране по объёму пассажиропотока. Ожидается, что уже к 2025 году через станцию Пасила будут проходить 47 млн пассажиров в год.
Новостройки возводят по обе стороны будущего вокзала. Самый крупный объект в составе МФК – торговый молл общей арендуемой площадью 85 000 кв.м. Он займёт три подземных уровня, а ещё два наземных этажа ТК объединят все остальные функции: вокзалы, жильё, офисы и отель. Для автомобилей предусмотрено около 2500 мест в подземных и наземных стоянках, для велосипедов – 3400 мест.
Сегодня «коробки» объектов коммерческой недвижимости практически построены, этой осенью ЮИТ приступил к возведению жилых домов, рассчитанных на 430 квартир.
Через год откроется ТК и новое здание железнодорожного вокзала Пасила, полностью МФК «Трипла» заработает в 2020-м.
Из 50 000 кв.м «коммерции» уже сданы в аренду более 80% торговых помещений и около 70% офисов. Об этом в ходе пресс-тура рассказал Яакко Рекола, начальник проектов компании ЮИТ. По его словам, есть желающие купить бизнес-центры, с ними идут переговоры. Квартиры продают от 6000 до 8000 евро за «квадрат».
1 из
На днях стало известно, что ЮИТ предложил концепцию застройки ещё трёх кварталов Пасилы, где заявлены первые в Финляндии небоскрёбы. На конкурс архитектурных и строительных проектов Helsinki High-rise компания ЮИТ представила проект Trigoni. Он предусматривает строительство девяти высотных зданий. В рамках первой очереди появятся две башни высотой 140 и 180 метров на едином стилобате. В одной из них (40 этажей) разместятся квартиры и офисы, в другой (51 этаж) – жильё, гостиница и видовой ресторан. В этих зданиях предусмотрены 500 квартир, 300 гостиничных номеров, а также бизнес-центр. Помещения в стилобате отведены под коммерцию: магазины, кафе, сферу услуг и паркинги. На кровле высоток оборудуют площадки для досуга жильцов и арендаторов.
Кстати, проектом предусмотрен крытый переход, который соединит квартал небоскрёбов со строящимся МФК «Трипла», который находится примерно в 300 метрах.
Организаторы конкурса выдвинули проект Trigoni на главную премию. Окончательное решение примет городской совет Хельсинки и парламент. Строительство может начаться в 2020-2021 годах после утверждения Генплана, стоимость первой очереди составит около 500 млн евро.
«Район Пасила постепенно становится важным транспортным узлом и центром городской среды, предназначенным для работы, проживания и времяпровождения. К 2040 году здесь будут проживать около 30 000 человек и работать – более 50 000», – цитирует мэра Хельсинки Яна Вапаавуори пресс-служба ЮИТ.
NSP кстати
Согласно «Википедии», пока самое высокое здание в Финляндии – 25-этажный Solo Sokos Hotel в Тампере – 88 метров. Он построен в 2014-м.
Редакция благодарит компанию ЮИТ за организацию пресс-тура по объектам в Финляндии.
Источник: