Setl Citу подготовил проект первоочередных и противоаварийных работ для сохранения аварийного особняка Веге на Октябрьской набережной, 38.
Особняк-памятник находится на территории бывшего завода «Пигмент», которую Setl City приобрела для строительства нового ЖК. Проект выполнили реставраторы из «НИиПИ Спецреставрация» на основании задания КГИОП и акта технического состояния. В ближайшее время девелопер выберет подрядчика и направит проект в КГИОП. К работам планируют приступить до конца 2018-го года, после получения разрешения от комитета.
Здание досталось Setl City от предыдущего собственника в полуразрушенном виде. В аварийном состоянии находятся перекрытия, стропильная система и кровля (часть перекрытий и некоторые участки кровли обрушены), балконы на лицевом фасаде, покрытие полов на разных этажах, дверные и оконные проемы.
В ходе противоаварийных работ подрядчик разберет завалы обрушенных и аварийных конструкций, при этом сохранит фрагменты лепнины, маркирует их и внесет в опись. Кирпичную кладку карнизов обработают специальным составом чтобы уничтожить растущие сорняки. Над особняком сделают временную кровлю. Фасады окружат подпирающими конструкциями из бруса, а внутри для сохранения лепного декора потолков установят поддерживающие конструкции с мягкой прослойкой. Сохранившиеся фрагменты живописи на стенах и потолке заклеют, а гипсовые кариатиды защитят специальными коробами с поролоновой прослойкой. После неотложных работ начнется собственно реставрация, в ходе которой особняку вернут исторический облик. Работы предполагают выполнить за четыре года.
Между тем, КГИОП добивается, чтобы правоохранители возбудили уголовное дело в отношении бывшего владельца – НПФ «Пигмент» — за ущерб нанесенный памятнику. Но представители УВД Невского района уже дважды не усматривали оснований для возбуждения дела. В КГИОП считают, что решения противозаконны (ведь даже не была назначена экспертиза, которая оценила бы размеры ущерба) и намерены в очередной раз обратиться в Прокуратуру.
Как напоминают в Setl City, начало работ по возведению жилого комплекса класса "комфорт+" запланировано на 4 квартал 2018 года. За пять лет планируется построить ЖК с детскими садами и школой. Из большинства квартир откроется вид на Неву и городские достопримечательности. Для корпусов предложены различные архитектурные решения – от прямоугольных и Г-образных до полукруглых конфигураций. Терририя ЖК будет разделена на несколько уютных зеленых дворов с детскими площадками и спортивными зонами.
Эксклюзивным брокером проекта выступит компания «Петербургская Недвижимость".
фото:peterburg.center
Источник: